Grande maison ancienne 280m2

Les points forts :

Terrain 4500m2
Proximité Nevers (35min)

Maison ancienne sur 2 niveaux et ses 4.500m2 de terrain, a 30minutes de Nevers et aux portes du Morvan!..
Cet ancien restaurant se compose d'un RDC de 160m2 dont 2 pièces de 26 & 54 m2, l'ancienne cuisine de 35m2, et diverses autres volumes.
Le 1er etg et ses 126m2 se compose d'un appartement de 3 chambres, un salon de 40m2 env, une SDE et une cuisine..
Un jardin au calme de 4.500m2, une cave, un grenier, une terrasse complète le tout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoclub58/168/0RG9h/honoraires_de_vente_ic_2.xlsx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Châtillon-en-Bazois 58110
Type	Ancienne
Surface	280.00 m²
Surface au sol	160 m²
Séjour	54 m²
Superficie du terrain	44 a
Terrasse	50 m²
Pièces	10
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	3
Epoque, année	1920 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 25m2
Toiture	Ardoises

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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