Les points forts :
- DPE niveau D
- prix
- centre ville
- apport locatif
- tranquilité
Situé en plein centre d'un charmant village, cet immeuble scindé en 6lots et agrémenté d'un grand jardin, vous offre un rendement locatif élévé et de faible travaux de rafraichissement a investir.(Seulement 1 lot a rénover) Rentabilité minimale net de 20%!! Classé D (DPE) il est apte à la location immédiatement et possède également tout les compteurs individuels(electricité, eau, chauffage et communs). Toutes les commodités( commerces, écoles, médecins, supermarché) se trouvent a proximité. Un grand grenier offre la possibilité de réaliser au moins deux logements suplementaires et son jardin au calme donnant sur la campagne et sa rivière complètent le tout. | Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1645.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoclub58/168/0RG9h/honoraires_de_vente_ic_2.xlsx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ville | Moulins-Engilbert 58290 | Composition de l'immeuble | immeuble locatif composé de 6 lots(appartements)
0 75 m² appartement en duplex de 75m² composé de 2 chambres, cuisine salle d'eau+wc, salon, buanderie et wc séparé. Ecxellent état.
0 55 m² appartement RDC de 55m² composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, chambre et wc séparé. A rafraichir.
0 73 m² appartement RDC de 73m² composé de 2 chambres, cuisine, salle d'eau+wc et salon. A rafraichir
1 40 m² appartement de 40m² composé d'un salon, cuisine, petite chambre, salle d'eau+wc. Bon état.
1 55 m² appartement de 55m² environs composé d'une chambres, cuisne, salon et salle d'eau+wc. Bon état.
1 83 m² appartement de 83m² composé de deux chambres, salon, cuisine, salle d'eau+wc, buanderie. A rénover. | Surface | 380 m² | Superficie du terrain | 09 a 50 ca | État général | A rafraîchir | Chauffage | Fioul
|
|