Longère de plain pied en excellent état

Les points forts :

Etat impeccable et charme de l'ancien
Proximité de toute comodités
Calme
Terrain sans vis à vis

Située au coeur de la capitale Morvandelle, cette longère de plain pied offre de très belles prestations tant par ses équipements(clim, chauffe eau solaire, poêle à granulé) que par ses volumes.
Disposant de tout le confort en rez de chaussée (chambre, salle d'eau, WC et pièces a vivre) elle dispose également de deux chambres, salle d'eau+WC à l'étage et si besoin est, de possibilité d'aménagements supplementaires.
De nombreuse annexes complètent le tout comme son garage, atelier, ses caves
Son joli terrain vous permettra de profiter du calme exterieur sans vis a vis.

Honoraires inclus de 6.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoclub58/168/0RG9h/honoraires_de_vente_ic_2.xlsx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Château-Chinon (Ville) 58120
Type	Plain-pied
Surface	115.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	04 a 43 ca
Pièces	5
Chambres	3 10, 15 et 13m²
Niveaux	2
Salle d'eau	2 5.5 et 7.2m²
WC	2
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Gaz Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Indépendante
Isolation	oui
Toiture	ardoise en bon état
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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